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#해커스#해커스공인중개사#공인중개사#공인중개사인강#공인중개사교재#공인중개사시험​오늘은 검증요청 게시판 공법 동형 10~12강을 수강했다.이렇게 모든 강좌가 끝났다.10월 26일, 시험을 무사히 치른다면 만동이에게 너무나 감사할 일이다.1년을 모조리 쏟아부었다해도 과언이 아니고 시간을 쪼개고 쪼개서 최선을 다했다!왜 더 열심히 하지 않았지 하는 미련 자체가 없을 만큼.합격만 한다면 막내 신생아 육아도 가벼운 마음으로 해낼 수 있을 것만 같다.오늘로 학습일기는 마치고 마지막 정리에 들어가려 한다. 부디 학습일기챌린지 게시판의 229번째 게시글은 검증요청 게시판 '35회 공인중개사 시험후기'로,230번째 게시글은 '35회 공인중개사 합격후기'가 될 수 있기를 바라본다.​국장, 관계 중앙행정기관의 장은 시범도시사업계획의 수립에 소요되는 비용의 80% 이하의 범위에서 보조, 융자 가능, 시행에 소요되는 비용은 50%이하 범위산업유통개발진흥지구의 지정(+자연녹지, 계획관리, 생산관리)을 제안하는 경우 면적 1~3만, 전체면적에서 계획관리지역면적은 50%이상시도지사는 국방상, 안전보장상 기밀 지켜야 할 필요가 있다고 인정되면 협의, 심의 생략할 수 있다.자연취락지구는 4층 이하만 건축 검증요청 게시판 간으, 공동주택 안됨.방재지구는 10년 내 2회 이상 재해가 발생하면 의무지정이다.광역시설의 설치 및 관리는 도시군계획시설 규정에 따름국가계획으로 설치하는 광역시설은 법인이 설치 관리함.도시군계획시설사업은 심의 없다.국토부장관은 국가계획과 관련된 경우 시도지사의 의견/도시자는 광역계획개발행위허가는 시가화(그대로 적용 주상공), 유보(강화, 완화/계획, 생산, 자연녹지)도시개발구역 지정에 따라 결정 고시된 것으로 보는 사항: 도시지역, 지구단위계획구역의 고시, 지형도면은 도시개발사업의 시행기간 내실시계획에는 지구단위계획 포함되어야 함.실시계획은 지정권자의 인가를 검증요청 게시판 받음.실시계획을 고시한 경우 도시군관리계획으로 결정해야 하는 사항은 같은 법에 따라 도시군관리계획이 결정되어 고시된 것으로 본다.지정권자는 실시계획 작성 혹은 인가할 때 허가 등을 의제받으려면 행정기관의 장과 협의해야한다.민간참여자가 직접 건축물을 건축하여 사용하거나 공급하려고 계획한 토지는 전체 조성토지 중 해당 민간참여자의 출자 지분 범위 내에서만 조성토지 등의 공급계획에 포함할 수 있다.정비계획에만 지구단위계획이 들어간다.(기본계획X)정비사업의 시행으로 토지 등 소유자에게 과도한 검증요청 게시판 부담이 발생할 것으로 예상되는 경우 정비구역의 지정권자는 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐 정비구역 해제사업시행자는 개선, 재개발 시행으로 철거되는 주택 소유자에 대하여 임대주택 임시로 거주하게 하거나 융자알선 조치 해야함.주거환경개선사업 건축허가 받으면 국민주택채권 매입 규정 적용X관리처분계획 타당성검증 요청 사유: 정비사업비 10%이상 증가, 분양대상자별 분담금 추산액 20% 증가, 조합원 1/5 이상 관리처분계획인가 신청이 있은 날부터 15일 이내에 시장 군수 등에게 검증요청 게시판 타당성 검증 요청등록사업자가 주택건설공사 시공할 수 있는 요건: 자본금 5억(개인은 10억), 건축 토목 기술인 3명 이상, 5년간 주택건설 100호, 건설공사비가 자본금과 자본준비금 이익준비금을 합한 금액의 10배 초과 불가, 3년간 300세대 이상의 공동주택을 건설한 실적이 있는 자는 6개층 이상 주택 건설 가능사전결정신청자는 통지받은 날부터 2년 이내 건축허가 신청, 신청안하면 실효.건축허가 대지 소유권 확보 안해도 되는 경우: 검증요청 게시판 건축주가 노후화 혹은 안전문제로 건축물을 신축, 개축, 재축, 리모델링을 위해 공유자 수의 80% 이상의 동의를 받고, 동의한 공유자의 지분 합계가 80% 이상인 경우건축법에서는 대지가 지역, 지구, 구역에 걸치는 경우 과반이 속하는 지역 규정 건폐율의 최대한도는 건축법에서 기준 완화, 강화 적용 가능.하나의 건축물이 방화지구와 그밖의 구역->건축물 전부에 대해서 적용(대지X)너비 8m 미만, 120도 미만, 모퉁이도로와 접한 부분에 검증요청 게시판 건축물을 건축할 수 있는 선은 대지와 도로의 경계선으로 함.기타사항 위반: 건축물 시가표준액 10/100범위에서 이행강제금허가권자는 영리목적을 위한 위반인 경우 이행강제금 100/100범위에서 가중해야 함연면적 60이하인 주거용건축물 법정이행강제금 1/2범위에서 부과기타 위반사항 중 주거용건축물로서 1/2 범위에서 이행강제금 부과: 사용승인 없음, 조경위반, 높이제한, 일조 위반농업법인이 청산중인 경우 임대차 기간은 3년 미만시도지사 승인사항: 농업진흥지역의 지정 및 운용 ​*본 포스팅은 해커스 학습일기 검증요청 게시판 챌린지 미션 달성을 위하여 작성된 포스팅입니다.​​