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1r텔howDB+➧실시간DB판매@[ [the300] 이재명 더불어민주당 대통령 후보가 8일 오후 서울 영등포구의 한 스튜디오에서 진행한 경제 채널 유튜버들과 라이브 토크쇼를 하고 있다./사진=유튜브 채널 이재명tv 캡처이재명 더불어민주당 대통령 후보가 8일 "투자 수단으로 부동산에 접근하는 것을 막을 길은 없다"고 밝혔다. 투자 억제 정책을 쓰지 않고, 투자와 실거주 수요를 분리해 부동산 시장에 접근하겠다는 의미다. 이 후보는 부동산 외 대체 투자처로는 "금융시장, 특히 자본시장을 살려야 한다"고 했다.━"부동산 투자 접근 못 막아…억누르려 하지 말아야"━이 후보는 8일 오후 서울 영등포구의 한 스튜디오에서 진행한 경제 채널 유튜버들과의 라이브 토크쇼에서 부동산의 사회적 파급력에 대한 견해를 묻는 말에 이같이 답했다.이 후보는 "사실 저는 주거 문제에 대한 생각이 많이 바뀌었다"며 말문을 열었다. 이어 "집은 주거용이지, 투자·투기용이 아니어야 한다'는 게 이념적으론 맞고, 나도 그 생각에 기반한 주장을 많이 해왔다"면서 "그런데 그건 불가능하다. 당위일 뿐, 현실을 그렇지 않다"고 했다.이어 "투자수단으로 부동산에 접근하는 것을 막을 길은 없다. 어거지로 (막으려고) 하다가 부작용이 많이 생긴 것"이라며 "굳이 (투자 목적으로) 집을 산다는 사람에 대해 말리지 말자, 세금을 매겨서 (투자 수요를) 억누르려고 하지 말자는 생각을 하고 있다"고 말했다.그러면서 "그 시장(투자 시장)은 놔두고, 살아야겠다는 쪽으로는 충분한 주거 공급을 해줘야 한다"며 "청년 맞춤형 공공주택도 많이 마련할 필요가 있고, 월세 지원과 임대 지원 같은 정책을 많이 할 필요는 있다"고 했다.━"대체 수단으로 주식 투자 살려야"━이 후보는 동시에 부동산 시장에 몰린 투자 수요도 분산할 필요가 있다고도 했다. 그는 "국민들이 투자할 데가 없어 오로지 부동산에 투자했을 것"이라며 "그런데 부동산 가격이 어느 순간 경착륙하는 때가 오면 심각한 상황이 올 수 있다"고 했다. 이어 "대체 투자처를 만들어야 하고, 그게 사실 금융 자산 투자다. 그중 주식 투자를 살려야 한다"고 말했다. 그 방안으로는 △배당 성향(당기순이익 가운데 현금으로 주주들에게 지급한 배당금 총액 비중) 상향 △장기 투자자에 대한 세제 혜택 제공 등을 거론했다.이 후보는 "주식투자를 대체 투자 수단으로 만들어야 하는데 문제는 배당을 사회주의 국가인 중국보다 통계적으로 적게 준다는 것"이라며 "부동산에서는 세(임대료)라도 나오는데, 주식에서는 배당을 잘 안 해주니 (국민들이 주