올해 들어 외지인(서울 외 지역 거주자)의

올해 들어 외지인(서울 외 지역 거주자)의 서울 부동산 매입 비율이 소폭 상승한 것으로 나타났다. 또한 '원정매매' 비중이 가장 높은 자치구는 강동구였다.13일 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 자료에 따르면 1~4월 서울 내 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등)을 매입한 서울 거주자는 전체의 72.6%인 4만5688건이었다. 서울이 아닌 다른 지역에서 거주하면서 매수한 비중은 27.4%(1만2526건)로 집계됐다. 지난해 같은 기간 26.9%에 비해 0.5%포인트 상승한 수치다. '똘똘한 한 채' 현상으로 촉발된 서울 지역 인기가 여전히 견고하게 이어지는 모습이다.자치구별로는 강동구가 33.3%로 외지인 매입 비율 1위를 기록했다. 이어 서대문구 31.9%, 동작구 31.2%, 중구 31.0%, 금천구 30.7%로 뒤를 이었다. 전통적인 인기 지역으로 통하는 강남3구는 평균과 비슷한 수준이었다. 강남구(26.7%)와 서초구(26.5%)는 서울 평균(27.4%)을 밑돌았다. 송파구(28.1%)는 평균을 소폭 웃돌았다.반면 강북구(16.6%)와 노원구(18.0%), 중랑구(20.4%), 도봉구(22.9%) 등 동북권 4개 구는 순서대로 외지인 매입 비중이 가장 낮은 지역으로 집계됐다.올해 들어 외지인의 강동구 매입 건수는 계속 증가하는 추세다. 1월 263건을 기록한 뒤 2월 152건으로 하락했다가 3월 187건, 지난달 303건을 기록했다. 지난달 서울에서 외지인 매입 건수가 가장 많은 곳도 강동구였다. 비중과 건수 어느 면에서 보더라도 외지인의 선호 현상이 가장 두드러지게 나타난 것이다.올림픽파크포레온 등 신축 대단지 입주에 따른 주거환경 개선, 서울지하철 9호선 연장사업 추진 등 교통 호재 등이 '원정매매' 수요를 끌어모았다. 강남3구와 용산구의 토지거래허가구역 확대 지정에 따른 반사이익도 투자 수요 집중의 원인으로 꼽힌다. 함영진 우리은행 부동산 리서치랩장은 "강남 3구의 규제 강화로 인해 외지인의 투자 수요가 규제가 없는 강동구로 일부 이동한 것으로 보인다"며 "강동구는 강남3구와 가장 밀접하게 움직이는 지역 중 하나"라고 말했다. 외지인 매입 비중 3위를 기록한 동작구 역시 강동구처럼 강남3구 인접 지역이자 '한강벨트'라는 공통점이 있다.또 다른 상위권 지역인 서대문구와 중구, 금 새롭게 교체된 충무스포츠센터 헬스기구.중구청 제공 서울 중구는 서울시 특교금으로 확보한 예산으로 충무스포츠센터 3층 헬스장의 헬스기구를 대거 교체했다고 13일 밝혔다.충무스포츠센터 헬스장은 저렴한 이용요금으로 다양한 헬스기구를 사용할 수 있는 중구의 대표적인 공공체육시설이다. 지난해 누적 등록인원이 1만8794명에 이를 정도로 이용률이 높다. 반면, 2008년 개관 이후 장기간 사용한 헬스기구가 노후화되고 고장이 잦아지면서 안전사고 위험이 증가하고 이용불편에 따른 불만이 제기돼 왔다.이에 구는 관내 노후된 공공체육시설 개선을 위해 지난해 연말 서울시 특별조정교부금으로 4억 원을 확보했다. 이 중 9300만 원을 활용해 지난 4월 말 충무스포츠센터 헬스기구 중 러닝머신, 레그익스텐션, 체스트프레스 등 이용률이 높은 기구 14종 28대를 대거 교체했다.남은 서울시 특교금으로는 충무스포체센터 수영장의 수중 클리너교체 및 냉탕 냉각기를 설치할 예정이다. 회현체육센터 수영장 시설 개선 및 노후화된 헬스기구 교체도 진행할 예정이다.중구민은 충무스포츠센터 및 중구 공공체육시설 헬스장을 월 5만9000원(타구민 6만8000원)으로 이용할 수 있으며, 중구민 우선등록제를 실시하고 있다. 구민의 경우 매월 19일부터(신규 회원은 23일부터) 신청하고 익월에 이용할 수 있다. 신청은 공단 홈페이지(https://www.e-junggu.or.kr/fmcs)에서 온라인으로 하면 된다.김길성 중구청장은 “충무스포츠센터 등 중구 공공체육시설의 낡은 헬스기구를 최신형으로 교체해 안전사고를 예방하고 시설 이용 만족도를 높이겠다”며 “새롭게 단장한 헬스장에서 구민들이 안전하게 운동하며 건강한 일상을 즐길 수 있도록 살피겠다”고 전했다.김군찬 기자