구미 대광로제비앙 모델하우스 공급조건

구미 구미 대광로제비앙 대광로제비앙 분양가 메가시티 민간임대 모델하우스 구미대광로제비앙은 실거주자와 투자자 모두에게 이점이 두드러집니다. 장기 임대 방식이 적용되어 10년간 안정적으로 거주할 수 있고, 대규모 신축 단지 특유의 프리미엄이 더해집니다. 구미 대광로제비앙은 민간임대주택으로 공급되어, 10년간 장기적으로 거주 안정성을 확보할 수 있으며, 청약 자격 요건이 까다롭지 않고 세제 부담이나 각종 규제에서 자유로운 것이 특징입니다. 이러한 제도적 혜택은 실수요자는 물론 자산 운용의 유연성을 중시하는 투자자에게도 매력적으로 작용합니다.​구미대광로제비앙은 경상북도 구미시 산동읍 구미 대광로제비앙 동곡리 산60-3번지 일원, 지구단위계획구역 및 제3종 일반주거지역에 위치하며, 대지 면적 141,413㎡, 건축면적 21,916.4657㎡로 건폐율은 15.5%로 산정되었습니다.​ 이 단지는 지하 4층에서 지상 26층까지 31개 동 규모로 설계되었으며, 전체 연면적은 415,982.4380㎡, 용적률은 184.53%로 계획되어 있습니다.​대광건영이 시공을 맡아 신뢰를 쌓아온 점도 주목할 만합니다. 이 공동주택은 구미국가산업단지 하이테크밸리 A-10BL에 자리잡아, 입지적 우수성이 부각됩니다.​구미 대광로제비앙은 전용면적 59㎡와 84㎡의 두 가지 중소형 평면으로 구성되어 있으며, 각 면적별로 A~C까지 세부 타입이 구미 대광로제비앙 마련되어 선택의 폭이 넓습니다. 특히 59A형이 전체 공급의 39%를 차지하며, 실거주자의 다양한 취향을 반영할 수 있도록 세분화된 설계가 적용되었습니다.​단지의 배치는 남향 위주로 이루어져 일조권 확보에 유리하며, 지상부에는 넉넉한 녹지와 공원형 조경이 조성되어 쾌적한 환경을 제공합니다. 동간 간격도 충분히 확보되어 사생활 보호와 개방감이 극대화되었고, 진입부에는 넓은 규모의 근린생활시설이 포함되어 생활 편의성이 증진되었습니다.​총 2,740가구에 달하는 이 대단지는 구미시 내 최대 규모로, 압도적인 단지 크기를 자랑합니다. 주차 구미 대광로제비앙 공간은 근린생활시설용 30면을 포함해 총 3,835대가 마련되어, 세대당 평균 1.4대 수준의 넉넉한 주차 여건을 갖추고 있어 입주민의 차량 이용이 원활하도록 계획되었습니다​구미 대광로제비앙의 평면 설계에서는 84C형이 유일하게 3Bay 타워형으로 도입되어, 독립적인 공간 구성을 선호하는 거주자에게 적합한 대안으로 제시됩니다. 이 타입은 조망 및 개방감 측면에서 우수한 환경을 제공하여, 최근 주거 트렌드에 부합하는 선택지로 평가받고 있습니다.​실내 공간의 경우, 대부분의 타입에 4Bay 판상형 구조가 적용되어 효율적인 공간 활용이 구미 대광로제비앙 가능하며, 일부 평면에는 알파룸이 추가되어 실질적으로 4개의 방을 활용할 수 있는 구조가 마련되어 있습니다. 또한, 드레스룸과 팬트리 등 다양한 수납공간이 넉넉하게 배치되어, 거주자의 수납 편의성이 한층 강화되었습니다.공동주택 내 커뮤니티 인프라 역시 차별화되어 있습니다. 클럽 로제비안에는 25m 4레인 수영장과 유아용 풀장이 마련되어 있으며, 다목적 체육관, GX룸, 실내 골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 운동 및 여가시설이 조성되어 입주민의 라이프스타일을 지원하고 있습니다.​ 단지 내부에 마련된 대규모 근린생활시설 덕분에 구미 대광로제비앙 다양한 일상적 필요를 단지 내에서 해결할 수 있는 환경이 구축되어 있습니다. 주변에는문수산, 동곡공원, 골프존카운티 등 녹지와 여가 공간이 풍부하게 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.​단지 내에는 맘스카페, 어린이 실내놀이터, 북카페, 어린이집 등 자녀를 둔 가정에 적합한 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있습니다. 이와 더불어 공유주방과 게스트하우스 등도 조성되어, 입주민의 여가와 소통을 지원하는 시설이 다양하게 갖춰져 있습니다.​구미 대광로제비앙은 인근에 중심상업지구가 조성될 예정이며, 농협하나로마트 등 대형 유통시설과도 인접해 구미 대광로제비앙 입주민의 생활 편의성이 크게 증대될 전망입니다.​학군 측면에서도 우수한 입지를 확보하고 있습니다. 기존에 산동초와 산동중학교가 위치해 있지만 도보로는 다소 거리가 있었습니다. 그러나 단지 입주 시점에 맞춰 단지 바로 앞에 유치원, 초등학교, 중학교가 모두 신설될 계획이어서, 안전한 도보 통학이 가능한 학군 환경이 마련될 것으로 기대됩니다.​구미~군위고속도로의 최근 개통과 더불어 대구경북신공항 개발 호재가 더해지면서, 향후 교통 인프라의 질적 향상이 기대됩니다. 특히 구미 국가산업단지로 연결되는 주요 도로망 확충은 출퇴근 구미 대광로제비앙 환경을 크게 개선할 전망입니다.​이 지역은 수도권 내에서 유일하게 반도체 국가첨단전략산업 특화지구로 지정되어 있어, 앞으로도 고용 창출과 산업 기반의 성장이 지속될 것으로 예측됩니다. 이에 따라 단지의 미래 가치는 교통 편의성뿐 아니라 산업 발전에 따른 배후 수요 증가 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다​교통망과 생활 인프라가 뛰어나 직장과 주거지 간 이동이 용이하며, 실수요자 위주의 시장 흐름과도 부합하여 경쟁력이 높게 평가되는 만큼 자세히 알아보시기 바랍니다. ​