구미 대광로제비앙 메가시티 민간임대 분양공급

구미 구미 로제비앙 메가시티 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트 공급조건 아파트 공급 부족이 현실화 되고 있는 가운데 인구밀도가 낮은 지방은 더욱 큰 불편을 겪게 되었습니다. 대규모 산단이 포진한 구미만 해도 24년 한곳을 제외하면 지금까지 신규 공급이 전무한 수준이었는데요. 다양한 개발 호재로 지역 내 기대감이 상승하는 가운데 10년간 살아보고 결정할 수 있는 구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트 살펴봤습니다.위치는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산 60-3번지 일대이며 지구단위계획구역으로 지정된 만큼 정주 여건이 지속해서 개선될 전망이었습니다. 대지 구미 로제비앙 메가시티 너비는 42,777평이며 건축면적으로 21,916㎡를 할당했습니다. 건폐율은 15.50%에 그치며 용적률도 184.53%로 낮은 편이었는데요. 상당한 여유 공간을 확보했으며 이 중 조경 면적으로 19,150평을 구획해 쾌적한 주거 환경을 마련 계획이었습니다.사업 규모는 지하 4층에서 지상 26층까지 총 31개 동이 들어서게 되었는데요. 전체 세대수는 2,740호실이며 실용적인 전용면적 59㎡과 84㎡으로 구성된 중소형 평형대였습니다.구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트 현장은 매머드급 크기를 자랑하는 만큼 주차장도 효율적으로 설계했습니다. 총 3,835대의 차량을 수용할 수 있으며 세대당 1.40대까지 이용 구미 로제비앙 메가시티 가능했습니다.넉넉한 크기로 시간과 관계없이 빈자리를 찾을 수 있을 것으로 예측됐으며 근생에도 30대의 추가 주차장이 주어졌습니다. 내실 구조를 보면 입주민의 편의성을 고려한 흔적을 엿볼 수 있었습니다.전용면적 59타입은 A, B, C 총 세 가지 유닛으로 세분되며 모두 4BAY 판상형이었습니다. 또한 거실과 작은방을 구분하는 벽을 제거하는 것도 가능했는데요. 침실이 한 개 줄어들지만 더욱 개방감 있는 인테리어를 연출하게 되었습니다.84형은 마찬가지로 4BAY 판상형이 제공되며 2면 조망권을 누리는 타워형도 고려해 봐야 했는데요. 3개의 침실 구미 로제비앙 메가시티 외에도 알파룸이 주어지지만 마찬가지로 벽을 없애고 리빙룸 면적을 키우는 옵션도 제시했습니다. 건물 간의 배치도 짚어보면 13개의 주동이 모두 남서향과 남동향을 바라보도록 설계했으며 동 간 거리도 58에서 113m까지 이격되었습니다.구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트 어디에 입주하더라도 충분한 채광과 함께 프라이빗한 주거 환경을 보장받을 수 있는 형태였습니다. 또한 지상에는 차도가 없어 보행자가 안전하게 이동할 수 있으며 다양한 테마의 정원과 놀이터도 함께 배치했습니다.커뮤니티도 체크해보면 신축 건물에서도 보기 힘든 다양한 시설을 마련했는데요. 피트니스 구미 로제비앙 메가시티 센터와 골프연습장 GX룸까지 운동 시설이 자리했고요. 보기 힘든 실내 수영장에 아이들이 물놀이를 즐기기 좋은 유아 풀장까지 사용할 수 있었습니다. 또한 다목적 체육관과 대형 북카페, 동호회실까지 설치하여 신체단련을 돕게 되었습니다.이 밖에도 손님을 위한 게스트 하우스와 입주민의 보육을 돕는 어린이집 그리고 노년층을 위한 시니어 센터도 구획하여 다양한 연령층이 편의성을 도울 예정입니다. 뛰어난 주거 품질에 더해 민간임대 아파트의 메리트까지 더해졌는데요. 임차권인 만큼 제산세 부담이 없으며 청약 점수와 관련 없이 누구나 접근할 구미 로제비앙 메가시티 수 있는 신축 아파트로 알려져 있었습니다.게다가 10년 후 확정 분양권을 얻는 시점에 좋은 성적을 기대해 볼 수 있었는데요. 구미 신확장 로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 하이테크밸리 권역 내 자리해 있으며 뛰어난 직주 접근성을 자랑했습니다. 해당 지역은 이미 50% 이상 기업 입주가 끝난 상태이며 25년 연말까지 30여개 업체가 추가될 예정이었는데요. 양질의 일자리를 다수 창출하는 만큼 배후 수요층도 풍부한 입지라 판단되었습니다.이 밖에도 24년 예비타당성조사 대상 사업지로 선정된 구미 군위고속도로로 인해 더욱 편리한 구미 로제비앙 메가시티 교통망을 갖게 될 전망이었는데요. 직선거리 10km 거리에 자리한 대구경북신공항 부지가 착공을 확정 지었으며 2030년 개항을 예정했습니다. 이처럼 직접적인 수혜를 입을 여러 호재 소식이 전해졌네요.당 사업지 바로 앞에는 중심상업지구가 지정되어 있어 추후 편리한 생활 인프라까지 품을 수 있었습니다. 자녀가 있는 가구에게 특히 중요한 교육환경도 남달랐는데요. 2028년 3월 개교 예정인 가칭 동곡초와 맞닿아 있는 초품아 입지였으며 옆에는 중학교 부지도 지정되었습니다. 학세권은 가치 방어에도 중요하게 작용하는 만큼 확정 분양 시점을 더욱 구미 로제비앙 메가시티 기대하게 했는데요. 동곡공원을 비롯해 녹지까지 풍부한 그린 라이프를 실현할 수 있겠습니다. 구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 대광건설이 시행 시공을 동시에 맡았으며 계약금 59형 1천만, 84형 1천5백만원으로 입주까지 비용이 없으며 10년동안 안정적으로 거주할 수 있고 2년마다 자유롭게 퇴거 가능했습니다. 중도금 무이자와 발코니 확장 무상을 적용하여 추가적으로 들어가는 비용을 절감할 수 있겠고요, 전세금은 HUG가 모두 안전하게 보증해 줄 것입니다. 임대가는 59형 1억9천~2억 1천만원, 84형 2억3천8백~2억 6천6백선이오니 참조해 보시길 바라겠습니다.​