구미 대광로제비앙 메가시티 분양공급

구미 구미 로제비앙 메가시티 대광로제비앙 메가시티 분양공급 정보신규로 공급되는 아파트의 공급량이 눈에 띄게 줄어들면서 안정적인 주거를 위한 실소유자들의 발걸음이 빨라졌습니다. 특히 10년동안 아무 걱정없이 거주하다 시세 대비 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 장점을 가진 장기임대APT에 대한 선호도가 증가했는데요, 임대로 인해 발생할 수 있는 문제점으로부터도 자유롭다는 이점을 가졌습니다. 이러한 분위기 속에서 구미에 일상을 새롭고 가치를 높여줄 하이엔드 임대 구미 대광로제비앙 메가시티가 주목받고 있어, 모델하우스를 통해 해당 내용을 꼼꼼하게 살펴보았습니다.다수의 단지 시공으로 소비자들에게 인정을 받는 (주)대광건영에서 건설하여 신뢰도를 구미 로제비앙 메가시티 높인 본 현장은 국미국가산업단지 하이테크밸리 제 5단지 A-10BL에 건설되었습니다. 하이테크밸리는 23년 8월 1단계 분양을 완료한 상태로, LG BMC를 비롯해 53개 업채 등 현재 기업입주율이 50% 이상이었습니다. 더불어 25년 말까지 30여개 업체가 추가 될 예정으로 해당 기업들까지 입주완료되면 구미 대광로제비앙 메가시티 아파트는 탄탄한 배후수요로 앞으로의 가치는 더욱 높아질 것으로 기대되었습니다.메가시티급의 규모로 건설되는 당 사업지는 약 42,777.43평의 대지면적에 15.50%의 건폐율로 시공되어 조경율이 약 40%가 넘었습니다. 이를 통해 넓은 녹지 공간에는 입주민들이 산책을 즐길 수 있는 도로와 공원, 다양한 구미 로제비앙 메가시티 조경시설 조성으로 자연 속에서 여가를 즐길 수 있었습니다. 이는 주거 쾌적성을 위하여 친환경 요소를 찾는 트렌드가 반영된 것으로 만족도 높은 라이프를 예상할 수 있었습니다. 해당 현장은 지하 4층에서 지상 26층, 31개 동, 총 2,740세대로,단지의 배치를 남향 위주하고 최소 50M에서 최대 112M의 동간 거리확보로 저층부까지도 풍부한 일조량을 확보하였습니다. 다수의 차량을 보유한 가정이 증가를 반영한 넉넉한 주차공간 구획으로 비교적 걱정없이 차량을 세울 수 있었습니다. 실내면적은 59ABC, 84ABC로 총 6개의 타입으로 구성되어 가족 라이프 스타일에 따른 선택이 가능했습니다. 현재 구미 로제비앙 메가시티 선호도가 높아 국민평형으로 알려진 84평형은 모두 마감되었으며, 합리적인 주거가 가능한 59형만 진행중이니 참고하시기 바랍니다. 현재 공급 중인 59제곱미터 면적의 차별화 포인트를 살펴보면 전 유닛 모두 환기와 통풍이 우수한 4BAY 판상형 구조였습니다. 현관에는 자주 사용하는 신발을 보관할 수 있는 일상화 수납공간을 마련하여 해당 장소를 보다 넓게 사용할 수 있었으며, 외출 전 모습을 살펴볼 수 도록 전신거울이 설치되었습니다. 주방은 하프미러 글라스를 반영하고, 가구 상부 디테일을 변경하여 고급스러움을 강조하였습니다. 욕실에는 휴대전화를 거치할 수 있는 매립형 휴지걸이와 코너 선반을 통해 구미 로제비앙 메가시티 자주 사용하는 물건을 배치할 수 있도록 하였습니다. 무엇보다 가족의 수와 니즈를 반영하여 거실과 침실2를 분리하거나 통합하여 사용할 수 있도록 하여 보다 효율적인 생활이 가능했습니다. 높은 분양가에도 불구하고 신축 아파트를 선호하는 이유 중 하나는 삶을 풍요롭게 해 줄 커뮤니티 시설 때문인데요, 구미 대광로제비앙 메가시티는 임대아파트에서는 만나기 어려운 25M 4레인을 갖춘 수영장이 자리하였으며, 여기에는 유아들도 즐길 수 있는 유아풀도 존재했습니다. 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적 체육관, GX룸, 휘트니스센터, 골프연습장 등이 자리하였습니다. 이 밖에도 맘스카페나 어린이놀이터, 공유주방, 게스트하우스, 구미 로제비앙 메가시티 어린이집 등 메가급 규모에 어울리는 입주민의 건강한 생활과 취미를 위한 다채로운 구성으로 높은 주거 만족도를 줄 것으로 예상되었습니다. 입지 환경을 살펴보면 앞서 설명한 바와 같이 공단과 인접해 있어 워라밸을 중시하는 직장인 수요에게 높은 인기를 얻을 것으로 보였습니다. 교통여건을 살펴보면 국도 33호선을 이용해 주변 지역으로 빠르게 도달할 수 있었으며, 구미IC와 남구미IC 등 탄탄한 사통팔달의 도로교통망이었습니다. 이와 더불어 핵심고속도로를 연결하는 구미-군위고속도로가 예비타당성조사 대상사업으로 선정되었으며, 구미하이테크밸리와 원도심을 이어주는 진입도로까지 개통, 2030년 개항 예정인 대구경북신공항까지 더해지면 교통환경은 더욱 우수한 수준에 구미 로제비앙 메가시티 도달할 것으로 판단되었습니다.생활인프라는 인덕지구와 공유되어 만족스러웠으며, 신도시 주거벨트 형성 및 중심상업용지 예정으로 농협하나로마트 및 도서관, 동곡병원과 다수의 병의원 등 다양한 인프라가 조성되어 더욱 다채로운 생활편의시설을 이용할 수 있을 것으로 생각되었습니다. 구미 대광로제비앙 메가시티는 내 집에서 누리는 자연경관 이외에도 주변에 동곡공원이 위치하고, 골프존카운티 선산, 골프존카운티 구미, 문수산이 인접해 에코 힐링 라이프를 누릴 수 있었습니다. 자녀 교육도 어려움이 없었는데요, 단지 바로 앞에 유치원과 동곡초등학교, 중학교 개교 등이 예정되어 있어 안전한 도보 통학이 가능한 초품아 APT로 이를 통한 수혜도 구미 로제비앙 메가시티 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 기대되었습니다. 무엇보다 당 사업지가 자리하는 지역은 22년부터 신규 공급량이 감소하면서 새롭게 신설되는 공동주택에 대한 갈망이 높았습니다. 또한 최근 공급된 곳을 살펴보면 전용 84제곱미터의 분양가격이 평당 @1,600만원 대였으며, 신축일 수록 높은 가격을 형성하였습니다. 더불어 전세매물 품귀 현상까지 보이고 있어 당 사업지에 대한 기대가 높았습니다. 합리적인 임대가는 계약갱신 시 5% 이내 상승률 적용으로 리스크를 줄일 수 있는데요, 구미 대광로제비앙 메가시티 아파트는 다수의 개발 호재 등으로 가치가 높아질 것으로 기대되었습니다. #구미대광로제비앙, #구미로제비앙메가시티,​