두산위브더제니스 평내호평역 N49 모델하우스 공급정보

​오늘은 두산위브더제니스 평내호평역 4월 4일 모집공고문이 나온 두산위브 더 제니스 평내호평역 N49의 모집공고문을 살펴보면서 입지와 분양가 등 세부사항에 대해서 확인해 보고자 합니다.1. 모집공고문​​​2. 청약 일정 및 정보​경기도 남양주시 평내동 인근에 진행하는 사업지로 공급규모는 548세대이다. 입주예정일은 29년 5월로 진행되는 두산위브더제니스 평내호평역 사항이라고 알려져 있다. 분양가 상한제 미적용 단지로 전매제한 1년이 잡혀 있다.두산위브 더 제니스 평내호평역 N49의 모집공고문은 4월 4일을 시작으로 특별공급은 4월 14일부터 진행을 하니 참고하시면 되겠다..​​​​​3. 공급규모 및 분양가​두산위브 더 제니스 평내호평역 N49의 공급규모에 대해서는 두산위브더제니스 평내호평역 분양가 등을 상세하게 적어놓았다. 계약금은 10%이며, 중도금은 이자 후불제 조건으로 되어 있으며, 현재 임의로 4% 수준으로 계산한 중도금 이자값이니 참고하시면 된다.​​또한 상기 단지의 경우 6층이 최저층이니 참고하시면 될 듯 하다.​​4. 주변 입지 분석​​1) 주변 시세와의 두산위브더제니스 평내호평역 적정성 판단​거주 목적 : 역세권 초고층 신축, 브랜드 선호 있는 실수요자라면 프리미엄 감안하고도 입주 타당성 있음투자 목적 : 시세 상승 여력이 과거만큼 크지는 않으므로, GTX-B 착공/개통 타이밍, 주변 입주 단지의 공급량이 주요 변수향후 전세 수요 두산위브더제니스 평내호평역 : 현재 평내호평 일대 전세가 낮은 편이므로, 전세 갭투자 전략은 다소 리스크 존재​​​​​​2) 교통 입지일단 교통 측면에서는 지하철이나 고속도로 및 버스 인프라 등은 딱히 나무랄 데가 없어 보이긴 하다.​​3) 학교 관련 사항​학원가의 경우 좀 애매한 두산위브더제니스 평내호평역 부분이 있는 듯 하다.​ - 초등학교 : 평동초의 경우 도보 6분 내외 / 하랑초는 차량 거리 - 중학교 : 호평중 및 구룡중 등 10분 이내 거리 - 고등학교 : 호평고 및 평내고 인근 위치에 있어 두산위브더제니스 평내호평역 도보/버스 이동 가능 예상 - 학원가 : 도보 7~10분 거리 평내동 인근 학원가 이용 필요​​​​4) 역세권 및 상권​상권은 사실상 중심수준으로 되어 있기 때문에 굳이 이런저런 이야기를 해야하는가에 대해서는 적을 필요가 없어보이긴 하다.​​​아직 평면도나 단지배치도 등은 두산위브더제니스 평내호평역 세부사항은 밝힌 사항이 없으므로 차후 다시 오픈되면 포스팅으로 써 보면 좋을듯 하다.두산위브 더 제니스 평내호평역 N49에 대한 분양가 및 세부사항을 살펴보았으니 차주에 추가 포스팅을 해 보도록 하겠다.일단 이번주는 벚꽃 구경들 잘 다녀오시는 시간이 되길...​​​​​경기도 남양주시 두산위브더제니스 평내호평역 평내동 660-6​​​​